Gewerbeverwaltung

Kaufmännische Verwaltung

  • Ausschreibung frei stehender Gewerbeobjekte oder Büroräume
  • Vertragsgestaltung, Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
  • Bonitätsprüfung von Mietinteressenten
  • Abnahme und Übergabe der Mietsache
  • Einrichtung und Verwaltung von Mietkonten objektbezogen und getrennt vom Vermögen des Verwalters
  • Überwachung der Mietzahlungen, Mahnwesen
  • Anlage der Mietkautionen
  • Erstellen der Nebenkostenabrechnungen
  • Komplette Betreuung des Mieters in allen Angelegenheiten und Vertretung des Eigentümers gegenüber dem Mieter
  • Abwicklung von Versicherungsschäden
  • Aufstellung und Überwachung der Hausordnung
  • Korrespondenz mit Mietern, Behörden, Handwerkern und Dritten
  • Anfertigung der Abrechnungsunterlagen für Steuerberater und Finanzamt

Technische Verwaltung

  • Regelmäßige Objektbegehungen
  • Abstimmungsgespräche mit dem Eigentümer
  • Beratung hinsichtlich notwendiger Reparaturen und Sanierungs- oder Renovierungsmaßnahmen
  • Vergabe, Koordination und Überwachung von Reparatur- und Instandhaltungsarbeiten
  • Überwachung der technischen Anlagen und Sicherheitseinrichtungen

Wohnungsangebote

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